<< < Ноябрь 2013 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 23 24
25 26 27 28 29 30  

 

    

Ключь 


 

 

 

 

VTB24

 

 

 

 

 

Уважаемые  Клиенты!

Наш объект аккредитован банком ВТБ24. Мечтаете о собственной квартире? Ипотечные программы банка ВТБ24 позволят реализовать ваши мечты в

 максимально короткие сроки.

Подать заявку на кредит очень просто! 

Образец заполнения анкеты 

и перечень документов вы найдете на сайте ВТБ24, пройдя по ссылке: http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/docs/Pages/default.aspx?geo=ob

 

Базовые условия предоставления кредита

 Срок кредита – до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).

Валюта кредита – рубли, доллары США, евро.

Минимальная сумма кредита: 
для Москвы и МО – от 300 000 рублей (либо эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения);

Первоначальный взнос* (собственные средства заемщика) – от  15%.

* первоначальный взнос может быть размещен на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации либо перечислением начисленных % на текущий счет/счет банковской карты.

При определении суммы кредита Банк рассматривает доход заемщика, супруга(-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов).

Обеспечение по кредиту на инвестиционный период:

предварительная ипотека Объекта недвижимости

поручительство супруга (участника)

Процентная ставка* – фиксированная или переменная. Выбор варианта процентной ставки (фиксированной или переменной) зависит от желания Заемщика.

Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита, формы подтверждения дохода Заемщика и составляет:

В рублях

Размер первоначального взноса

До 86 мес. (вкл.)

Свыше 86 мес. до 182 мес. (вкл.)

Свыше 182 мес. до 302 мес. (вкл.)

Свыше 302 мес. до 602 мес. (вкл.)

Свыше 60% (вкл.)

10,00%

12,25%

12,55%

12,85%

от 40 до 60% (вкл.)

12,95%

13,25%

13,55%

13,85%

от 20 до 40% (вкл.)

13,45%

13,75%

14,05%

14,35%

В долларах США, евро

Размер первоначального взноса

До 86 мес. (вкл.)

Свыше 86 мес. до 182 мес. (вкл.)

Свыше 182 мес. до 302 мес. (вкл.)

Свыше 302 мес. до 602 мес. (вкл.)

Свыше 60% (вкл.)

8,45%

8,75%

9,05%

9,35%

от 40 до 60% (вкл.)

9,45%

9,75%

10,05%

10,35%

от 20 до 40% (вкл.)

9,95%

10,25%

10,55%

10,85%

Переменная процентная ставка применяется только для кредитов, выданных в рублях. Процентная ставка на дату заключения кредитного договора зависит от размера первоначального взноса, формы подтверждения дохода Заемщика и составляет:

Размер первоначального взноса

Переменные процентные ставки

Комбинированные процентные ставки по кредитам с мораторием длительностью:

3 года

5 лет

Свыше 60% (вкл.)

9,00%

9,80%

10,00%

от 40 до 60% (вкл.)

11,95%

12,75%

12,95%

от 20 до 40% (вкл.)

12,45%

13,25%

13,45%

Мораторий на пересмотр данной процентной ставки – 1 год, 3 года или 5 лет. Срок моратория зависит от желания Заемщика. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября.

Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24.

Размер надбавки меняется в пределах от 3–3,5% (в зависимости от размера первоначального взноса). В случае, если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля / 3 октября), установленная процентная ставка остается прежней.

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит – отсутствует.

Комиссия за выдачу кредита – фиксированная или переменная и составляет:

Фиксированная:

для Москвы и МО – 25 400 руб.;

на территории РФ - от 10 000 до 24300 руб. (в зависимости от региона предоставления кредита).

Условия применения фиксированной комиссии (одно из нижеперечисленных):

размещение первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 рабочих дней с даты принятия Банком решения о предоставлении кредита.

проведение ипотечной сделки в течение 5 рабочих дней с даты принятия Банком решения.

Переменная:

для Москвы и МО – 1,5% от суммы кредита, но не менее 45 400 руб. и не более 125 400 руб.

на территории РФ – 1,5% от суммы кредита, но не менее 20 000 – 44 300 руб. и не более 60 000 - 124 300 руб. в зависимости от региона предоставления кредита).

Условия применения переменной комиссии:

НЕ РАЗМЕЩЕНИЕ первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 рабочих дней с даты принятия Банком решения.

Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).

Досрочное погашение (полное или частичное) возможно через 3 месяца с момента предоставления кредита. Минимальная сумма погашения 500 долларов США/Евро, 15 000 руб. Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют.

Обеспечение по кредиту

Залог:

Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):

предварительный договор об ипотеке

поручительство супруга(-и) или поручителя-участника (при наличии)

Титульный период (т.е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика):

залог оформленной в собственность заемщика квартиры

Страхование:

жизни и трудоспособности заемщика / поручителя;

приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения на титульный период

Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

Перечень рекомендованных страховых и оценочных компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru.

Страхование не является обязательным требованием Банка.

В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности заемщика / поручителя и утрате права собственности процентная ставка по кредиту возрастает на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).